normative - agenzia immobiliare

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Le nuove normative per poter inserire alloggi in vendita, necessitano della CLASSIFICAZIONE ENERGETICA pertanto fino a quando non saranno completate tali dichiarazioni non posso mettere on line gli annunci di vendita, comunque posso sempre farvi avere la disponibilità degli alloggi in vendita ad Auronzo.



ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA


Con l’emanazione del D.L.n.63/13, dal 5 giugno 2013 l’attestato di certificazione energetica  (ACE) è stato sostituito dall'Ape (Attestato di prestazione energetica)  conformemente a quanto previsto   dalla direttiva 2010/31/UE.


Tutti gli annunci di vendita e di locazione devono riportare l'indice di prestazione energetica dell'involucro edilizio e globale dell'edificio o dell'unità immobiliare e la classe energetica corrispondente


Il decreto legge 63/2013 prevede, inoltre,  dure sanzioni amministrative per i proprietari degli immobili che non rispettino l'obbligo di dotazione dell'Ape in caso di vendita (la sanzione va da 3mila a 18mila euro) mentre è prevista una sanzione da 300 a 1800 euro per i locatori che stipulino i nuovi contratti di locazione privi di Ape. Non meno severe le sanzioni per il responsabile dell’annuncio, tenuto a pagare una somma compresa tra 500 e 3000 euro nel caso in cui l’annuncio non contenga l’indice di prestazione energetica e la relativa classe energetica.



 
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